什么叫穷人房

内行提醒：别买这些房源！出了名的穷人房！

由于房价高，对于刚需者来说，买房的压力可以说是10%。但是，房子作为每个家庭的必需品，无论如何是要买的。所以，无奈之下，买房时只好在房型上下功夫。据说这是五种只有穷人才能买的房子。看看你手头有没有这五种房子。专家提醒你:不要买这些房子，是出了名的差房子。

一、20年以上的老房子

与其他二手房不同的是，城市中心的旧破房通常具有很强的拆迁潜力，因此也是热门的理财对象。但这种类型的房子往往价格不菲，普通刚需人群未必买得起。但普通的老房子，尤其是20年以上的房龄，通常会受到经济拮据者的欢迎。

由于自身经济条件短缺，但又急需解决住房问题，所以房龄在20年以上的普通老房子是很多人的选择之一。另外它的房价也比较低，不选就更不合理了。但是这种老房子居住舒适度差，几乎没有上涨空间空，很难转卖。

二。人口减少的城市住房

当房价一直偏高的时候，渐渐地，很多购房者对在打工城市买房不再抱有太大希望。这个时候，他们对住房的需求已经不再是解决住房问题，而是思考如何解决养老问题。当他们晚年租不到房子的时候，他们至少会有一套属于自己的房子。

一定不要选择人口流失严重的城市，原因有二:一是房价几乎是最低的，这类城市的房价原本上限就低；第二，房子没有太大的上涨空间空。

三。小产权房

其实广东人对小产权房还是挺熟悉的，因为小产权房在广东很普遍。如果在市区买房，对于普通购房者来说几乎是不可能的，因为高房价会让他们住不起。然而，由于城市的迅速扩张，原来划定的农村地区几乎接近“市区”。

于是，你会发现在广东很多地方，市区周边往往附着一些“小产权房”，受到很多外来务工人员的欢迎。

四。“问题房间”

“问题住房”不是指有质量问题的住房，而是指涉及法律纠纷甚至杀人的住房。中国人一直很忌讳住房问题。边肖建议不要买它。这种房子虽然价格低，但还是很难转手。选择这种房子的购房者没有选择，这种房子通常成交最快，因为原房东也需要紧急转手。

没有五个或三个的住房

无房是指无房产、无学区、无周边配套设施的住房。很明显，这种房源附加值很低，房子相对便宜。买这种房子，可以说是真正的刚需。这种房子的唯一价值就在于它的居住价值。不仅缺乏升值空间空，而且生活质量不高，生活不便。买这种房子也很难受。

总的来说，买房在怎样条件下以及情况下，都不是一件可以马虎的事情，就算你买房子钱不够，也别买这“5类”房，内行人都明白，吃过哑巴亏，很多人在购房时时，由于没有买房经验，也不懂得怎么选择好房子，就跟着置业顾问走，说到哪里做到那里，最后买了“穷人房”，住过的内行人才感同身受。