月了，请你务必买房！除非你家有矿不在乎！

7月了，请你务必买房！除非你家有矿不在乎！

回顾过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你购买股票作为一次性付款。都是自己的钱。输了没人心疼，除了你自己！

随便算了:一样的房子

如果你10年前买了房子，你会买一台印钞机。

十年前，你把钱花在了炒股上，你的子孙只会责怪你的失败，这是他们现在贫穷生活的罪魁祸首。

十年前，你拿着钱买了房子。结果十年后，房价涨了近十倍。你的后代会说这是我真正的爷爷！

这就是买房的理由！

1.存款利率降低会导致货币缩水。由于存款利率长期保持在较低水平，没有其他方法对冲货币贬值，所以只能通过购买房产等固定资产来实现保值增值。而住房支出会随着国民收入的增加呈几何级数增长(通常随着收入的增加，人们会增加住房支出在收入中的比重)，这就为保值增值提供了保障。

2.购买房产比黄金等奢侈品更有比较优势。相比投资黄金首饰，大众购房可以鉴别房产的好坏，而买黄金难辨真假，保管黄金麻烦；第二，房地产作为大众消费品，具有广泛的使用价值。不仅自身价值不断增加，还可以被占用或出租。黄金只是一种奢侈品。尤其是在通货膨胀的压力下，买房是唯一安全的保值增值方式。另外，如果你手里有两套房子，光是租房的收入就相当于你家多两个人的工资。

3.股市是可变的，投资房地产可以享受其资产升值带来的收益，日常生活和工作不会受到影响。股票和基金都要天天盯着，时刻关注，生怕跌了，既费力又费事；一旦上来了，就没事了。一旦卡住，会牵连全家，让人身心俱疲。尤其是去年年底以来，股市暴跌，很多股民叫苦不迭。有了亲身经历后，他们退出股市，转而购买房产。至少房子是看得见摸得着的，是实实在在的东西。更重要的是，房地产继续大幅升值。

4.房地产是耐用商品，使用年限在50年以上，折旧率低。买房不仅是跌了价，更是值钱了。对于房地产，人们提前买房是怕未来房价继续上涨。对于价值较高的固定资产，人们倾向于买涨不买跌。虽然买房花了几十万，但是钱并没有消失。【买房的人抱怨房价太高。其实他们是希望买房后房价继续涨。

5.昨天的房子比不上今天的房子。以房子的建筑成本来说，对比一下07年的房子和98年的房子，然后说，你看，房价涨了一倍多。仅仅因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平不一样，就这样说是不够的。1998年和2007年建的房子质量没法比。建筑质量和配套设施的差异也是房价上涨的原因。人们经常指着一栋房子说，昨天，这里的房子和今天一样贵。这个价格涨得很厉害。他们是对的，价格确实涨了，但是他们忽略了。虽然是同一个房子，同一个房间，但是昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这个房子的周边环境，配套设施都不一样了，房价当然就上去了！

6.房地产作为国民经济支柱产业的地位决定了房价，因为房地产业是实现十一五规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。房地产业带动的行业不下60个。有色金属行业、建材行业、水泥行业、玻璃行业、家具行业等。都跟得上房地产的发展，一荣俱荣，一损俱损。从国民经济发展的大局出发，房地产业不会有大起大落，而是会得到长期的保护和扶持，从而带动其他行业的快速发展，拉动内需，刺激消费。

7.大量外资银行营业机构的增加，推动了国际清算银行(BIS)的季报。季报显示，2005年底中国房贷规模占GDP的10%。此外，外资银行已经完全自由化。自中国加入世贸组织以来，外资银行的营业机构已增加到200多家。2006年，随着外资银行准入政策的放宽，人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年，外资银行凭借更加成熟的服务，尤其是现金流较大的房地产金融业务，加强了与中资银行的全方位竞争。竞争更加激烈，也为房价持续上涨提供了基础。

8.房子是老百姓的核心资产。他们的固定资产越穷，房地产在他们资产中的比重就越大。房价在涨的时候，人们会觉得自己的总资产在增加。即使大部分人卖不掉房子，也会在房价上涨的过程中享受财富增值的快感。人们对未来的期望有一种自我实现的功能。如果人们都期待有事情发生，这种事情发生的概率会越来越大。因为大多数人更喜欢房价上涨的消息，更容易形成房地产价格上涨的预期，从而推高房价。

9.放松限购，吸引外地投资者购房，放大房地产需求。房价上涨是我国当前经济发展过程中各种社会因素综合作用的结果。从1998年房改开始到现在，短短十年，要想解决几十年积累的问题，大量国内外投资者介入，放大了房地产的需求。种种原因表明未来几十年房价不可能暴跌。

10.政策调控希望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策，都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国快速增长的经济有力支撑了中国楼市的健康稳定发展。

1.政府在房地产行业鼓励和重视房地产市场的稳定，可以给地方政府带来更多的发展优势。一方面，房地产业对地方GDP的贡献很大，更重要的是，房地产的发展可以促进城市化的发展，进行城市建设，因此受到了地方政府的重视。地方政府和国家都希望房地产健康稳定增长。

12.被压抑的刚性需求即将爆发，城市化进程加快释放的巨大刚性需求，以及80后大学毕业生落户省会、买房、结婚，二级城市人口不断向省会流动等。众多刚性需求支撑着省会楼市的发展。

13.房价继续上涨的趋势。和去年相比，现在买房更实惠，更方便。所以，无论是自住还是投资，现在显然是在低点买入的好时机。另一方面，物价上涨，人民币升值，金融资产和实物资产都会涨价。因此，在从紧的货币政策环境下，物价上涨是可以预期的。毕竟城市化进程在不断推进，土地资源是有限的。

14.宏观经济长期向好，支撑房价稳步上涨。美元的不断降息会促使更多的热钱涌入中国，尤其是涌入房地产行业，未来房价会明显上涨空。第二，国内CPI不断上涨，房子是增值产品。第三，中央政府今年的目标是将GDP8%保持在8%左右，实现经济软着陆。因此，房地产业必须保持健康发展。

15.土地稀缺住宅用地日益减少。省会房价上涨，土地稀缺，房地产开发区域向郊区延伸，已经成为不争的事实。随着土地资源的进一步减少和稀缺，三环周边交通便利、配套齐全的项目势必会进入购房者的视野。

16.城乡一体化加速房地产发展。随着城市化步伐的不断加快，一方面，在这个过程中会有大量的农业人口外出打工，这必然会带来买房置业的需求。同时，城市化进程也需要房地产投资来迎合城市转型和城市建设，需要肩负城市转型的许多指令性和计划性任务。房地产开发商不仅要承担自己企业的运营责任，还要承担城市建设的重任。双重方向下，楼市会加速。

17.城市在发展，楼市需求很旺盛。从区域结构特征来看，省会吸引了大量外来高素质人群在此工作、定居、置业、养老。随着石家庄经济的发展和区域地位的上升，将极大地吸引外地购房者在此定居，楼市也将因为这样的需求而保持持久的魅力。所以从长期发展的角度来看，房价会保持平稳增长的趋势是显而易见的。

18.现在买房更优惠，更从容。在目前市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想的房源。所以，对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和实惠，这才是买房的主要原因。现在买房，就能买到适合自己的超值房产。

现在的行情空之前稳定，对于买家来说是非常好的时机。这种东西，房子，现在总是便宜！都是一样的，为什么要等到价格上涨呢？家里有矿吗？