选房子如何选楼层

选房如何选楼层？

1.光。从光线上看，高层建筑比低层建筑好，低层建筑的阳光会被周围的建筑遮挡。但如果楼层太高，角度不对，也会影响阳光照射。所以我们在选择地板的时候，要选择能享受正常光线，不会有太大风的地板。

2.消防电源。住宅楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室和避难楼层应设置应急照明和疏散指示标志。应使用电池作为备用电源，连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分钟。

3.电梯。12层以上、18层以下的居住建筑应不少于2部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能。19层以上、33层以下的纯住宅功能层应不少于3部电梯，服务总户数在150-270户之间，其中1部必须具备消防电梯功能。

4.价格。一般高层的房子价格都比顶层的下一层高。比如总楼层为30层，29层的单元是同一户型，不同楼层价格高，楼层越低价格越低。所以同等价格下，尽量选择楼层高一点的房子更划算。

5.空空气湿度。如果你居住的城市比较潮湿，6楼到8楼比较可取，因为空空气湿度高的话，浮尘就低。其次，在潮湿的气候下，5楼以下的湿度会变湿，9楼到13楼会有鱼腥味。至于14楼以上，风会把空空气中的湿气吹进屋里。如果是内地干燥气候，3到6层，13层以上都不错。

购房者选楼层时的注意事项

1、注意考虑家庭成员。

如果家里既有老人又有孩子，那么购房者在买房时要考虑他们的生活特点，最重要的是考虑安全和出行的便利。万一孩子有危险或者老人小孩出门爬楼梯坐电梯不方便。在这种情况下，不适合选择过高的楼层。如果年轻人自己住，或者孩子已经长大，没有老人和他们一起住，购房者可以选择较高的楼层。

2.注意建筑间距的大小。

建筑间距是影响采光和通风的两个重要条件。购房者应该向卖家咨询楼间距的大小。楼层间距太小，低层住户采光肯定受影响，高层住户采光通风就满足了。相反，如果楼层间距足够大，底层价格较低，购房者也可以考虑较低的楼层。

3.注意消防安全设施。

购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。