拿安置房的流程

安置房的购买流程是什么 一、安置房购买的流程手续

购买安置房的手续是一样的，但是安置房一般没有土地证。一般安置房的土地划拨都是国家决定的，但是出售必须向国家缴纳一定的土地出让金。安置房买卖手续都得国家认证，才不会损害自己的利益。相关程序如下:

1.首先，你应该签署一份房地产买卖合同。在合同中，你要明确写明双方的约定。如何进行支付，如何进行几次支付，都是需要注意的问题。

2.一般来说，签完买卖合同的首付，可以再交30%的手续费。然后，如果要去房地产交易中心过户，过户当天要交60%的资金，拿到房产证后再交10%即可。过户手续一般不会太复杂。需要准备双方身份z原件及复印件、户口本、结婚证、完税凭证、合同及相关房产证。准备好之后，就可以过户了。

3.双方必须到场签字。如果一方不去，必须委托公证处作证。买卖安置房需要一些申请材料。这些材料包括开发商名字的房产证原件，开发商法人的委托书。如果被拆迁人意外死亡，要提供相关的死亡证明和代理人的证明，代理人的身份z复印件也很重要。

二、购买安置房需要提交的材料

1.开发商名下的房产证原件。

2.开发商的法人委托书。

3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4.被拆迁人身份z复印件。

5.拆迁安置协议。

6.房屋过户申请书。

7.房屋所有权登记申请书。

8.测量家庭平面图。

9.被拆迁人死亡的，应当提供死亡证明、代理人证明和代理人身份z复印件。

注:提供的复印件需加盖公章和私章；相关表格应按要求签字盖章。