房屋赠与公证需要什么手续

二手房赠与协议公证需要什么材料？公证流程是什么

买二手房的年限已经比买新房少了很多年。一般买二手房比较紧俏。为了减少一些装修费用，后期入住的人会改善住房条件，得到新房，但是二手房的年限就更少了。或许选择给别人转让费更划算。那么二手房赠与协议公证需要哪些材料呢？赠与协议的公证流程是怎样的？

二手房赠与协议公证需要哪些材料？

1.个人身份z明，如身份z、户口簿等。结婚的人需要带结婚证。

2.房产证、购房合同、无产权证付款等与约定内容相关的产权证明。

3.双方已经起草了协议。协议内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本信息；财产的名称、数量、价值、状况和所有权；上述财产的使用、维护和处置原则等。一般缺少双方签字和合同日期空。

注意，由于不动产公证事项不同，申请不动产公证时，当事人应当提供当事人身份z明、房屋权利证明等公证文书。，根据国家法律法规和地方法规政策，并根据公证员的要求。

二手房赠与协议公证流程是怎样的？

1.二手房赠与协议中，一般要求双方签名和合同日期空缺失。公证员审核修改协议后，在公证员面前签字。

2.上述材料准备好后，双方必须亲自到公证处申请公证，填写《公证申请表》，委托另一代理人或一人做财产捐赠公证，不予受理。

3.公证申请由接待公证员受理后，公证员会对财产协议的内容进行核对，审查产权证明，查询当事人的缔约有无被欺骗或误导的情况。当事人的公证员做完公证的谈话笔录后，会在笔录上签字确认。

4.公证员核对信息后，双方在公证员面前签署财产协议。继承人不能亲自办理的，需提交委托书或公证书及受托人身份z及复印件。

赠送需要提交以下材料:报名申请书原件；申请人的身份z明；赠与协议的公证书原件，或者赠与的公证书原件及接受赠与的书面文件；房屋权证原件；已购公有住房作为赠与的，提交补充土地证和补充房屋差价(标准价和优惠价公有住房)证明；契税或减税证明原件；房屋登记表等等。

以上是二手房赠与协议公证需要哪些材料，二手房赠与协议公证流程是怎样的介绍。赠与协议一般都要公证，除了委托公证，还必须要求赠与双方到场。赠与登记需说明赠与房产的原因。受赠人要说明与赠与人的关系，而且明明是无偿赠与。