恭喜月已经买房的客户！你们赚大了！中科院已经发话，年底房价继续涨！没买房的赶紧上车！

恭喜11月已经买房的客户！你们赚大了！中科院已经发话，年底房价继续涨！没买房的赶紧上车！ 年前给客户打电话：客户总是说：“等过完年再买吧，过完年房价就该降了”；而业主经常说：“等过完年我再卖，过完年房价就会涨上去了”！现在给客户打电话：客户又说：“等疫情过去了再看吧，都没人买房子一定会降的”；而业主却说：“疫情过去买房的人肯定多，那房价能不涨嘛”！谁对谁错，接下来的房价到底是涨是跌，咱也不知道，咱也不敢说。但是中国科学院敢说啊！既然它敢说，我就敢搬运给大家看，至少中科院的预测比我的预测要可信得多。早前，中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测，报告明确预言了明年的房价：

2020年，中国房价预计将上涨6.1%。

换句话说，房价接下来还得涨。而且这不是房产中介说的，是中科院说的。信不信由你。

下半年房价还会涨

中科院的预测准确吗？

中科院的预测准确不准确，我就不说了。历史说了算。这已经不是中科院第一年预测房价了。这是它连续第七年预测房价。

在过去的六年中，其预测结果如下:

2014年增长7.6%，

2015年增长1.2%，

2016年上涨3.9%，

2017年上涨3.4%，

2018年上涨4.2%，

2019年上涨了7.6%。

允许吗？

首先，从大趋势来看，中科院的预测显然是非常准确的。这几年房价确实在涨。

从具体数字来看，可能有所不同。根据中科院的预测，房价基本都是微涨，但这几年实际房价涨了多少大家都知道。至于中科院为什么做出这样的预测，毕竟是官方机构，可能有各种原因。可以肯定的是中科院预测的增量是保守的。

也就是说，有两个结论:

第一，2020年，房价肯定涨。

第二，6.1%的增幅只是保守估计。

如果你还是坚持不信，那我也无话可说。然而恭喜已经买房的客户，你的资产即将升值！

01鸡蛋都在涨，你还不买房？

青椒价格上涨22%-30%

韭菜价格上涨26.9%-40.3%，鸡蛋价格上涨26.7%-35%，番茄价格上涨17.8%-31.6%，茄子价格上涨26.8%-31.1%，烤鸭价格上涨22.9%-46.8%，莲藕价格上涨19.3%-25.7%，木耳价格上涨26.7%-30.7%，炒面价格上涨27.2%。不知道大家有没有买猪肉，听说跌了一点，但是很快又涨了。快点上车！现在还是非常好的买房时机！02租房子不如投资房子

先做个假设:

30岁时通过银行贷款买了房，欠银行140万。你需要60年才能还清。但是，这辈子，你有自己的房子，住在自己家里，房子终于增值了。你有一个同龄的朋友。他选择租房，30岁开始攒钱。60岁时，他有360万元存款。此时房价已经涨了好几倍，于是他忍痛买了一套小户型。你想要什么样的生活？

03还想帮房东还房贷吗？你一直在努力赚钱。为什么还穷？“你存钱为什么不存很多钱？”

因为你一直在看…

努力了十年，

最充实的事，

就是帮房东还剩下的房贷！

04买房相当于投资一个城市在一个城市买房，相当于买了这个城市的股份。城市发展好了，自然会有分红。

不管是北上广这些一线城市，甚至合肥、南京、杭州这些发展潜力巨大的城市，15年房价都翻了几番。

2015

2019

05错过了还不如趁早买房

房价8000元/m2的时候，一哥们有思念的心态，要找7000元/m2的房子；

房价涨到10000元/平方米的时候，尽量找9000元/平方米的；

房价涨到15000元/平米的时候，我终于买了一套14000元/平米的；

我实现了一探究竟的愿望！

06不要选择买房，没有完美的房子之前在网上看到一个比较有意思的短视频，

视频的内容大致是这样的:

我要感谢当时在上海的前女友，

天天逼我买房，

然后我和她去看房子，

那个地方叫陆家嘴，

涨了应该不止十倍！07买房要有自己的主见买房还是要看自己的需求和经济能力。不要总是牵扯各种亲戚朋友，比如七大姑八大姨来帮你。第一，如果价格合适，房子本身合适，不要问别人，直接买；其次，付房子钱的是你，住在里面的也是你。别人的意见只能作为参考，最后还得自己做决定。

看着3个多月没买房的客户，

回想一下，你看过的房子都是别人买的吗？是不是每次看房都比较贵？地板一次比一次差？白看了一遍又一遍，白看了一年又一年？所以，看多了也没用，

现在是国王了！

0810年前买房子就像买印钞机

人生中的五次机会:

第一次:出生于富裕家庭；第二次:通过学习改变未来；第三次:通过婚姻改变现状；第四次:通过奋斗改变命运；第五次:通过买房改变命运；如果我10年前买了房子，

就像买印刷机一样！

09如果你现在不买房，你会后悔心碎的未来曾经一套70万的房子出现在你面前，你觉得太贵了。一年后，170万元。你说如果你当时买了，我现在就有钱了。曾经有一套房子，咬咬牙三万块就能买到。你说等我攒够钱再买。

我默默的说:如果你现在不买房，三年后你也会在这里说同样的话。

10不买房下半年帮房东虽然房价已经很高了，

但是现在买房还是有机会力挽狂澜的。

如果想买二手房，此时选择卖房的业主，大多都是急着用钱变现，否则肯定要等到疫情完全结束。【/s2/】急着卖房的业主，一般会开出更实惠的价格，同时也更会讨价还价，甚至低于市场价。这个时候找个靠谱的中介帮你谈好价格，买房就好办了。

而且在这样一个非常时期，很多楼盘也推出了优惠折扣，错过这波行情可能就完全不一样了。

当然，你可以等到疫情完全结束，因为有一大批人和你一样的想法。到时候肯定会有一个小高潮。看房买房的人多了。你还指望房东降价卖他们？重损之后你还指望开发商给你大优惠？不现实！