一级建造师考试：工程变更

一级建造师考试：工程变更

机电安装工程索赔发生的原因：1，设计和施工过程中的难度和复杂性增大，新技术，新工艺不断出现，业主对质量和功能的要求越来越高，越来越完善2，合同文件（包括技术规范）描述前后矛盾3，合同文件用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解，引发工程索赔4，项目及管理模式的变化。

工程变更：用户变更，项目变更

机电安装工程索赔发生的原因：1，设计和施工过程中的难度和复杂性增大，新技术，新工艺不断出现，业主对质量和功能的要求越来越高，越来越完善2，合同文件（包括技术规范）描述前后矛盾3，合同文件用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解，引发工程索赔4，项目及管理模式的变化。

工程变更包括的内容和管理如下：

（1）工程变更包括：工程量变更，工程项目变更，进度计划变更，施工条件变更等。设计变更包括：更改有关标高，基线，位置和尺寸；增减合同约定的工程量；改变有关工程中的施工时间和顺序等。

（2）发包方提出的变更应当不迟于变更前的14天书面通知承包方；若属于改变原工程标准或超过原工程规模的变更，还应报原规划部门审批；设计变更由员设计单位修改。 承包方应严格按图施工，不得随意变更设计。若承包方要求对原设计变更，应经发包方同意，重大事项还需报原规划部门审查批准，并由原设计单位提供变更的图纸和证明。如承包方擅自变更设计，致使发包方费用损失和工期延误等，一切责任由承包方负担；由承包方提出，经监理工程师同意的设计变更，导致合同价的增加，发包方的损失和工期顺延，由发包方承担。由设计承包单位原因引发的设计变更，对建设进度，人工耗费影响，由设计承包单位负责变更所发生的费用，但需经用户同意确认负责设计变更所发生的费用

变更部分合同价款如何确定：1，合同中已有适用于变更分项工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；2，合同中只有类似于变更分项工程的单价，可参照它来确定变更分项工程的单价和变更合同条款；3，合同中没有上述分项工程单价的，由承包商提出相应的单价，经监理工程师确认后执行。

变更价款的确定应按什么程序来进行：1，变更发生后的14天内，承包方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价；2，若变更发生后的14天内承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；3，监理工程师收到变更价款报告之日起14天内应对其予以确认或答复，若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后视为变更工程价款已被确认。

争端解决方式：协商和解；有关部门进行调解；按合同约定的仲裁条款申请仲裁；如不申请仲裁，可向有管辖权的法院起诉。

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