公寓买卖税费怎样算

公寓买卖税费怎样算

1、差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。

2、全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。

3、主要看选择差额还是全额交纳税费，可根据房屋的情况计算，哪个交得少，就选哪种方式。