买房交了首付能退房吗

1、但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。

2、如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份z、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

3、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份z、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

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