没有房产证赠与有效吗

1.没有房产证的赠与无效。 2.因为房产赠与的重点是房屋的产权，需要办理变更手续才能生效。 3.如果房产连房产证都没有，其权属都无法界定，更不用说房产赠与协议的公证了。