购房者绝对不能买的房子有哪些呢

购房者不能买的房屋有:房屋未依法取得规划许可和建设许可的；未按规划许可建设房屋的；房屋没有合法有效的权利来源证明的；申请房屋登记的事项与登记簿记载的事项冲突的；房子已经定了。