只有集体土地证的房子可以买吗

根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权的证明，两者不可分割。 如果只有一个证，没有其他证，就不能办理过户。 而且土地证的缺失会给购房者的权益带来风险。