如何防范房屋租赁纠纷

防范房屋租赁纠纷，要注意核对房东的有效身份z明与房屋产权登记人是否一致；问清楚房租包含哪些内容，水、电、暖、气(天然气)、物业管理费的承诺；明确租赁期限、转租和租金支付。