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丽水gdp 为什么浙江丽水房价那么高？是二线城市吗？

丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市。

房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。

而下辖的7县，1市。

有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。

如龙泉宝剑，青田石等。

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又有丰富的矿产资源，林木资源等。

同一特点的青山绿水。

不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力。

所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的。

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然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投。

居然最高的，80多个平方米，都是自己村民，最后拿到要150多万，那又是属于第几线？。

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浙江的所有地级市房产均价都破万，只不过丽水的房价更让人觉得高得不可思议！丽水市2020年GDP总量浙江倒数第2，为1540.52亿元，但房价均价高达2万多，排在浙江省前列，反差很大，究其原因：一方面是因为丽水多山，城区建筑面积狭小，可谓寸土寸金；二是因为丽水的老百姓都有想到城区置业的愿望和实际行动，由此形成了房子供小于求的现状；三是因为丽水有很多海外的侨乡回老家置业，如青田县是侨乡大县，从国外带回大量资金回老家购置产业，大手一挥买房。

丽水市人口规模不大，户籍人口不多， 为270.74万 常住人口220.6万,所以，丽水无论是从经济总量还是人口规模都不能说得上是二线城市，应该属于三线城市！不过不管是二线城市，还是三线城市，对丽水老百姓来说都无关紧要！只要老百姓的获得感和安全感稳步提升，即使身处十八线城市，也是非常适合居住的！