房贷还款有哪几种方式 还房贷的方式有哪两种

1.固定利率还款:好处是利率不会随物价或其他因素调整。但固定利率总是高于基准利率一定的百分点，因为这是借款人提前锁定的加息风险。 2.等额本金还款法:这种方法开始还贷。