怎么办理房产过户

1.买卖双方签订购房合同，并对合同进行公证。 2.买卖双方向房屋所属的物业管理交易提出申请，提交相关资料，申报房价，等待物业管理交易审核。 3.房地产管理交易应当核准并退回。