租金回报率怎么计算

1.收益率分析法=(年税后租金-年物业管理费)/购房价格；2.租金回报率法=(年税后租金-年按揭付款)/(购房首付时间内的按揭付款)；3.内部收益率法=累计总收入/累计总投资=月租金*