商住房和普通住宅的区别有哪些

商品房和普通住房的区别:一是定义不同 商品房是既可以作为居住空间又可以作为办公空间的物业，比如商住公寓。 房屋是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工宿舍。