不能办理抵押登记的房产有什么

不能抵押的房产有:1。权属有争议的房地产；2.教育、医疗、市政等公益事业用房；3.文物保护建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；4、已依法公布列入拆迁范围。