二手房直接过户还用签合同吗

二手房过户需要签订买卖合同。 签订房屋买卖合同可以更好地保护双方的合法权益，降低房屋转让风险。 根据法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。 《民法典》