房屋出租的法律法规有哪些

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，由出租人和承租人协商签订合同。 主要包括以下法律规定:1 .租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益和验收。