商铺40年产权到期怎么办

按照国家现行规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期自动续期。 土地的所有权归国家所有，我们只有使用权。商铺40年期限指的是土地使用权期限。到期的只是土地租赁时间，而不是房产。