房屋过户需要什么手续和费用

1.如果房产证的过户没有经过房地产中介，合同的条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证以上的当事人必须到场。 2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。