商住两用房产权多少年

商住楼的产权一般是四五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育，