婚前房产婚后增值部分怎么分

对于婚前财产，如果是一方配偶婚前购买的，属于合法的个人财产，一方配偶的个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，也属于一方配偶的个人财产。 法律依据:新婚姻法解释三第五条，夫妻一方的个人财产。