逾期未取得房产证该如何赔偿

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条【房产证延期办理的责任】:因出卖人原因，买受人未能在下列期限届满取得房产证的，当事人除外。