200万的房子中介费4万多吗

20万的房子收4万的中介费其实很正常，因为中介费是按点收取的，不会出现乱收费的情况，比如2个点，有的甚至收3个点。如果买家不愿意出这么多钱，可以选择和中介商量，和卖家分成，自己少一些。