买房未获得房产证怎么办

遇到特殊情况，一定要买没有房产证的房子。双方应对房产进行详细了解，明确何时能拿到房产证，并约定一个合适的违约金标准。同时也要做好心理准备。 房价会有波动，买卖双方要约好。