留学生海外租房防骗

留学生海外租房防骗

近日，据媒体报道，100多名中国留学生被意大利佩鲁贾当地的房屋黑中介骗走。这些留学生每人每月需要支付230欧元(约合人民币1564元)的床位租金，并且需要预付8个月的房租。物业管理费另算，留学生已经交了18万欧元(约合人民币122万元)的房租。但事后发现，交的房租从未登记过，中介也没有给这些留学生留下任何租赁合同。在意大利，虽然通过房屋中介、大学和市政府之间的协议公布了一系列租金价格和一些详细的介绍和规定，但根据法律规定，由于没有正式租约，100多名中国留学生将面临被开除的可能。

留学360说，她在英国留学的时候，也遇到过黑房中介的陷阱。她在伦敦租了一套房子，把房租交给了一家中国人开的中介。后来她没想到中介因为债务问题把最后三个月的房租卷走了，英国房东只好又来找她要房租。无奈之下，她和英国房东决定报警，最后抓到黑中介挽回损失。

一步一步来！这些出租节点应该醒了。

1.重复收取信用评估费。租房时，中介往往以保护房东利益为由，要求租客做信用评估。一般这种征信报告的收费在900元人民币左右，但有些中介会要求租客支付更高的费用，甚至每次看房都会做一次信用评估，完全没有必要。

2.拒绝退还手续费。在你确定房子是你的之前，任何支付的手续费都是可以退还的。偶尔有些黑中介会在收取留学生手续费后，不退手续费，把房子租给别人。所以在这种情况下，留学生在看房前一定要搞清楚是否需要交手续费，并签订协议，保护自己的利益。

3.合同中是否有不平等条约。在签订租房合同前，详细了解合同内容，尤其是费用和退款。如果合同没有注明保证自己利益的项目，一定要请中介补充，以维护自己的权益。

4.入住前验房并和房东确认，并在此摆好照片。学生有必要检查墙壁、地板、家具、电器、水电表等。，和楼主确认一下。如果可能的话，他们还应该拍照作为证据。很多留学生都被房东指责损坏了墙壁、房屋等。要求赔偿，但他们很难反驳。提醒一下，在英国租房子不用交水费。如果遇到不合理的索赔，可以找学校律师求助。

5.随便涨房租。有些中介往往会因为一些原因突然提高租金。在这种情况下，留学生可以了解同一地区类似房屋的一系列租金，并与房东讨论，以避免价格上涨。

留学生在海外租房最好聘请当地人做中介，这样即使被骗也能得到更好的补偿。另外，你也可以在租房网站上找到合适的房子和中介。网站上的中介都有严格的准入制度，遇到黑中介的可能性低。最靠谱的办法是通过学校的房源列表找房子，可信度很高。