英国留学住房

英国留学住房

对于留学生来说，在英国租房大概有三种选择:校内学生公寓、校外学生公寓和house。英国大部分学校都可以为留学生提供住宿服务，申请非常简单。拿到offer后申请你的学校就行了。学校提供的宿舍很安全，服务也很好，但是学校管理也很严格，相对来说不太自由。一般学校都倾向于把不同国籍的学生安排在一起，让大家更好地感受不同国家的文化。但现在疫情期间，这成了很多同学的烦恼……西红柿在这里就不说了。校外租房是大多数留学生的选择，经济、自由、方便。一般有两种选择，一种是租房，一种是租公寓。下面就来说说这两个方向。

英国留学生公寓

基础设施完善。大多数公寓都会提供很多公共区域，比如休息室、自习室、咖啡厅、洗衣房等。你可以有选择地使用它们，这些设施都是免费的(洗衣机除外)。

基本上公寓都会有接待和保安，接待会帮你收快递和信件。

大多数公寓是给比尔的。

公寓价格是按周计算的。在伦敦以外住一周的套间价格是多少？150-?两百，伦敦地区太贵了。200-?00，视地点等而定。同样房型的房间也会根据具体面积、床位大小、楼层等来定价。

英国留学住房

租房的第一步是确定房源，然后请房东或中介看房。学生必须亲自看房，或者委托同学朋友看房拍照。

通过中介租房时，先看合同中的中介费条款，以及房东的信息是否真实。千万不要在超市、商店、马路上张贴租房信息来租房。

比尔 amp合同

A.在英国租房时，要清楚所租房子的租金，以及煤气、水电网费等每月的金额和支付方式等。学生必须按时交费，否则可能会被罚款。

B.英国的校外租房，必须签半年以上的合同。也可以和房东协商减少租期，但最少3个月。如果只租一个月属于违约，房东有权没收押金。在签合同的时候，同学们也要注意，只有英文版的合同才受法律保护。

C.2019年6月1日，英国政府颁布实施了新的房租条例(2019年房客费法案)。只有以下七项是合法收费:房租、押金(一般不超过五周房租)、押金(一般不超过一周房租)、合同变更费(不超过？50)、提前解约费、账单费(水、电、气、电视执照、市政税)、租客造成损失的赔偿费用。

D.所有的房子押金都要放在三个平台中的一个:押金保障计划、我的押金和租房押金计划。任何人不得以任何形式私自持有。

E.英国的房子需要缴纳市政税。学生不用交这个费用。他们只需要学校出具学生证明，寄给中介或者房东就可以了。

F.在英国，房屋库存是正式租房程序中的一项必要检查。一般代理商和房东都会找第三方机构做库存。他们会去房子里检查房子的所有情况，包括墙壁、地板、玻璃、门、厨柜、家具等。在你入住之前，他们会检查所有物品的状态并记录下来。然后，等你的合同结束了，再列一份房子清单做对比，看看这一年房子和物品的损坏情况。据此，我们可以制定一个押金退还的措施。

G.如果是和房东私下租房，没有找第三方机构做房源清单，那么在和房东签约之前，同学们一定要仔细拍下所租房子和家具的照片进行存档，最后根据这些照片判断押金返还。

H.如果学生想在租的房子里养宠物，一定要征得房东的同意，避免不必要的纠纷和罚款。