留学美国租房攻略

留学美国租房攻略

在留学的时候，大部分在美国留学的学生都会选择在当地租房。学生掌握租房策略非常重要。今天给大家讲一下美国留学的租房攻略。来看看吧！

美国留学租赁策略

1.寻找住房

重点:周边环境是否安全，生活是否便利，交通是否便利，比如房子的安防系统，路灯状况，周边是否有便利店等。

2.租赁费用估算

费用:一般只包括水费和取暖费，其他费用需要自己支付。

3.租房与学院的位置关系。

重点:看离学院的距离，需要多长时间。

4.出租房屋的类型

1房1厅1卫1厨:价格较贵；

合租公寓:包括物业管理；

合租住房:不包括物业服务，垃圾需要自己打理和分类。

5.找室友

途径:facebook群、微信群、QQ群等。

6.签房屋合同。

重要:到美国后签合同，仔细检查屋内设备是否损坏。

美国租房的类型

1.工作室:单间(待签)，即一室无厅的房子。这种房型是纽约单身贵族的最爱。一般有独立卫生间，厨房要么是房间的一部分，要么不是。价格也因地点、大小和年龄而异。

2.公寓:公寓(待签)是指有特殊卧室的出租屋，多为一室一厅或多室，有一个或多个独立卫生间和独立厨房。在纽约，几乎所有的公寓都是多层建筑。价格也因地点、大小和年龄而异。如果和人合租，合租一般比Studio便宜。

3.Coop:合作公寓(待签)。合作公寓主要是买的，也有少数租的。这种户型的好处就是买的时候便宜，很多都是政府定价。缺点是规矩多。有些楼根本不允许出租，但很多华人华侨总会想办法说租客是家里的堂弟或表亲。

4.Condominium(共管公寓):Condo(待签)类似于公寓的格局，但档次更高，多为出售，但也有人出租。O Condo在纽约多为高层建筑，在市区和NJ以外为无花园的双层或三层连体别墅。

5.房子:(要签合同)这种类型的房间在纽约几乎已经没有了，但是在皇后区，布鲁克林，长岛，新泽西还有很多。一般指带花园的独立式别墅。如果你喜欢住这样的房子，就要做好长途交通的准备。这样的房子通常离市区一个多小时的车程。因为市区比较远，一般这类房子价格不高，小区治安也比较好，比较安静。唯一的缺点是距离。

在美国租房注意事项

设备

美国的租房一般有两种:带家具的和不带家具的。有家具的房子有自己的家具。如果家具配备齐全，可以拎包入住。一般公寓都有家具，房子需要自己准备。而不带家具的，是不配备家具的，需要自己买。可以从宜家、亚马逊、沃尔玛等平价家具店购买，但一般需要自己组装。这个需要在租房前确认。通常带家具的比不带家具的稍微贵一点。学生可以根据自己的需求选择。

出租

签租约应该是整个租房过程中最重要的一步，所以一定要认真对待。签合同前，先让房东拿出产权证和身份z确认，尽量避免转租二房东的房子。必要时要求对方出示租房合同等相关证明，以免被坑。另外，在阅读租约时，要注意租客和房东的责任和义务，如日期、期限、租金、押金、交付租金的时间和方式、保险等细节。房间里的家具、家电等设备也要列出来，还有相关的维修义务，比如由哪一方来维修，费用由哪一方来承担等等。应该提前讨论清楚。一旦合同不清楚，马上问房东，一定不能有疑问2。