疫情过后房价会不会降

疫情过后房价会降吗 疫情过后房价会降吗

目前新型冠状病毒还没有对楼市造成大的影响。因为每年1-2月是楼市销售淡季，销售额一般只占全年的10%。如果疫情持续时间短，对楼市的影响很小，预计房价不会大幅下跌。从非典时期的经验来看，当年的疫情并没有造成房价的大幅下跌。全年房价走势有一定幅度的上涨，而且在疫情高峰期，全国房价变化不大，但中国楼市现状与2003年相比变化很大。

### 疫情期间对房价的影响

1。疫情已经对开发企业构成了很大的挑战，上半年楼市全面启动的概率不会太大。疫情会在短时间内得到全面控制，而楼市需要等待一段时间，直到疫情的心理影响逐渐消除。那么，能给开发商带来希望的可能只有两个方面:一是下半年，二是降价的选择。

2。下半年楼市会慢慢启动，慢慢复苏，这是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则开发商真的会出现严重的资金链断裂问题。毕竟对于主要靠资金积累的开发商来说，几个月没有成交或者成交很少都不容易。不仅是开发商，为开发商建房提供资金的施工队也会受到严重影响。在这种情况下，开发商本身和管理层都需要认真考虑这个问题，并找到解决办法。调控不是为了扼杀市场，而是为了稳定房价，让市场健康发展。所以下半年可能是房地产市场的小拐点，也是利益博弈的新契机。

3。对于部分开发商来说，没有条件等到下半年再通过卖房回笼资金。他们真的等不起。所以部分开发商选择控制疫情后，会马上通过降价回笼资金，降价幅度会比较大。与其等着资金链断裂，等着财务成本消化利润，甚至扩大亏损，还不如降价卖房，更积极，更有利于企业正常经营。如果降价幅度较大，预计部分居民会选择出售。那么，行情的启动就会提前。显然这叫以价换量，也是开发商无奈的选择。

### 疫情期间可以买房吗

没必要急着买房。防控疫情生命更重要。

现在我们处于疫情防控的第二个14天，是疫情攻坚战的关键期。为了战胜病毒，我们国家付出了太多的代价，医护人员、警察、社区工作者等。都在前线战斗。所以一定要听从国家的指示，自己防控，尽量不要出门，即使出门也要戴口罩。我们不能让我们国家前14天的努力付之东流。

况且现在售楼部和中介机构基本都已经暂时关门了，想实地看房也无处可去。何必呢？当然，“网上售楼处”的开通给我们带来了一种新的看房方式。确实有需要买房的朋友。他们可以先在网上了解一下，等疫情结束后再决定是否购买。