按图纸尺寸计算，外墙按中心长、内墙按净长进行计算总体面积，然后减去在墙体内的洞口面积及嵌入墙体内的混凝土构件等，最后得出实际面积。二次结构框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砌体，构造柱，过梁等一些在装饰前需要完成的部分，称为二次结构。

哈尔滨市居民住房冬季包烧费按统一标准40.35元平方米，包烧费价格仍按居民用户每平方米使用面积40.35元，非居民用户每平方米使用面积47.49元收取。供热企业在承担水、电、人工等其他成本上涨因素的同时，自行消化10%的煤价上涨因素，建

包烧面积，指的是房屋供暖中包烧费用中所包含的建筑面积。包烧面积一般按照使用面积来计算。根据《黑龙江省城市供热条例》规定，居民用户热费应当按照房屋的使用面积（包括用热阳台）计收。我特意去了解了以下，一般情况下的包烧费 = 使用面积×31.1